1992〜2002年築, 専有面積48.29㎡〜68.29㎡の平均販売価格
千葉県
45.4万円/㎡
前年比+9.5%
千葉市中央区
37.3万円/㎡
前年比-11.3%
ルイシャトレ千葉
千葉県千葉市中央区要町
総武本線 / 東千葉駅 徒歩3分
1997年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 58.29㎡の場合
相場
2,379万円
40.8万円/㎡
1,098
1,952
2,806
3,660
AI査定結果
推定相場価格
2,379万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,952万円〜2,806万円
33.5万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月14日
ルイシャトレ千葉
2,490万円（42.7万円/㎡）/ 4階 / 58.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は36.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 2,490万円 | 42.7万円 | 4階 | 58.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 2,490万円 | 42.8万円 | 4階 | 58.2㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/18 | 2,090万円 | 35.9万円 | 4階 | 58.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 1,780万円 | 30.5万円 | 4階 | 58.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/23 | 2,730万円 | 35.6万円 | 6階 | 76.69㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/09/25 | 2,290万円 | 39.3万円 | 3階 | 58.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/08 | 1,980万円 | 36.9万円 | 2階 | 53.61㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2022/07/04 | 1,980万円 | 36.9万円 | 2階 | 53.61㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/03/04 | 2,280万円 | 35.9万円 | 2階 | 63.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/07 | 2,480万円 | 39.1万円 | 2階 | 63.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/31 | 2,530万円 | 39.9万円 | 2階 | 63.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/17 | 1,530万円 | 26.2万円 | 3階 | 58.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/06 | 1,780万円 | 30.5万円 | 3階 | 58.29㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | ルイシャトレ千葉 千葉市中央区要町 | 東千葉駅3分 | 2,490万円 | 42.7万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/07 | ディナスティーア千葉要町 千葉市中央区要町 | 東千葉駅4分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2024/04/04 | ペルル千葉中央 千葉市中央区祐光一丁目 | 東千葉駅7分 | 2,480万円 | 34.3万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/18 | ファミール千葉公園 千葉市中央区椿森一丁目 | 千葉駅8分 | 3,880万円 | 57.3万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/08 | ダイアパレス千葉中央公園 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅12分 | 2,180万円 | 39.6万円 | 55㎡ | 1SLDK | 2階 / 13階建 | 北 | 1995年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/10 | アプレ千葉センターコート 千葉市中央区中央二丁目 | 千葉駅11分 | 3,390万円 | 53.0万円 | 63.93㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.5%上昇、千葉市中央区では11.3%下落しています。
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